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根据中国法律法规，营业执照等证照的转让需依法办理变更登记手续，不得擅自转让或出租。具体流程如下：

1、主体资格审核
转让方需为合法登记的经营者（个体工商户/企业）；
受让方需具备相应资质（如食品经营许可证需符合卫生要求）。

2、办理变更登记
向当地市场监督管理部门提交《个体工商户变更登记申请表》或《公司股东变更登记表》；
提供原执照复印件、双方身份证明、转让协议等材料。

3、税务及社保变更
向税务机关办理税种核定变更；
为员工办理社保关系转移（如适用）。

4、行业特殊要求
食品、医疗、娱乐等行业需额外提交行业主管部门审批。

注意事项：
转让前需核查原执照是否存在欠税、违法记录或债务纠纷；
严禁通过伪造材料、虚假交易等方式规避监管，违者将承担法律责任。

建议直接咨询中山市坦洲镇市场监督管理所（电话：0760-86612345）获取最新政策指引。